外壁の汚れを自分で掃除する方法と注意点｜つくば市の一軒家オーナーが知っておきたいきれいにするポイントと業者への依頼・洗浄の選び方

ある日ふと気づいたら、外壁の北側がうっすら緑色に……。「これって自分で落とせるの？」「業者に頼まないとダメ？」そんな疑問を抱えたまま、どこに相談すればよいか分からずにいるお客さまは、つくば市周辺でも少なくないんです。

外壁の汚れは、種類と状態によって「自分でできる掃除」と「業者に依頼すべきケース」が明確に分かれます。この判断を間違えると、かえって外壁を傷めたり、劣化を見落として補修費用が膨らんだりすることも。だからこそ、正しい知識を持っておくことが大切なんです。

この記事では、つくば市・土浦市・牛久市エリアの戸建てオーナーが知っておきたい外壁汚れの原因から、自分でできる掃除の手順と注意点、再発を防ぐ予防策、そして業者への依頼を考えるタイミングまで丁寧に解説します。ご自宅の外壁を長持ちさせ、いつまでも「きれいだな」と思える家であり続けるために、ぜひ参考にしてみてください。

つくば市の一軒家で外壁が汚れやすい原因とは？

つくば市周辺の一軒家は、気候的な特性からコケ・カビ・雨だれが発生しやすい環境にあります。「なんでうちの外壁だけこんなに汚れるんだろう？」と思ったことがあるなら、それはけっして手入れが足りないせいではありません。この地域ならではの自然環境が、外壁の汚れを後押ししているんです。

汚れの種類と原因をきちんと知っておくことが、建物を長持ちさせる第一歩。ここでは、つくば市エリアで外壁が汚れやすい理由と、汚れの種類ごとの見分け方、そして「自分で掃除できる汚れ」と「プロへの相談が必要な劣化サイン」の判断基準まで、順を追って解説します。

コケ・カビが北面に広がる理由：霞ヶ浦周辺の湿気が影響

つくば市周辺の外壁でコケやカビが広がりやすいのは、「北面は日が当たらない」という単純な理由だけではありません。

独立行政法人 水資源機構の資料によれば、霞ヶ浦の流域面積は茨城県総面積の約3分の1に及び、夏には南東の季節風が卓越して降水量も多くなる気候的特性があります。気象庁の1991〜2020年の30年平年値データによると、茨城（水戸）の年平均相対湿度は約74%で、東京の約62%を大幅に上回っています。霞ヶ浦という巨大な湖を抱える地域特性が、この高い湿度の大きな要因と考えられています。この水分量の多さが、外壁面に常にじっとりとした湿気をもたらす原因になっているんです。

コケや藻（も）は、水分と日陰という2つの条件が重なる場所に特に広がります。北面は日照時間が短く壁面が乾きにくい上に、霞ヶ浦方面から流れ込む湿った空気が加わることで、コケにとっては理想的な環境になってしまうんです。筑波山麓からの湿気もこれに重なります。「北側だけ緑色になっている」という状態は、つくば市周辺のお住まいではとても典型的なサインといえます。

雨だれ・黒ずみ・チョーキングの違いを見分ける方法

外壁の汚れを「きれいにしたい」と思ったとき、まず知っておきたいのが「何の汚れなのか」を見分けることです。汚れの種類によって、対処法がまったく変わってきます。

雨だれは、窓のサッシや配管まわりから水が流れた跡として現れます。縦に筋状に延びた茶色や黒っぽい線が特徴で、雨が降るたびに少しずつ濃くなっていきます。黒ずみは、排気ガスや土埃・ホコリが外壁の表面に付着して蓄積したもので、壁全体がくすんだように暗くなっている状態です。コケや藻の場合は、手で触ると湿った感触があり、緑色や黒緑色を呈します。

チョーキング（白亜化）は、塗膜が劣化して粉状になる現象で、手で外壁をなでると白い粉が手のひらにつく感触が目安になります。これは塗装の寿命が近づいているサインであり、掃除で解決できる「汚れ」とは根本的に異なります。塗膜が防水機能を失いつつある状態のため、放置すると建物内部への浸水リスクも高まります。見た目の汚れよりも、チョーキングの確認こそが、定期メンテナンスにおいて最も大切なチェックポイントです。

「掃除で済む汚れ」と「塗装が必要な劣化サイン」の判断基準

外壁を実際に見て「どちらの状態か」を判断するために、以下のチェックポイントを参考にしていただければと思います。

自分で掃除できる状態のサイン

• 汚れが表面だけで、外壁を触っても下地の感触に異常がない
• 黒ずみや雨だれの範囲が小さく、壁全体への広がりがない
• コケや藻が薄く、ブラシで軽くこすると落ちる感触がある
• チョーキングが見られず、外壁面の塗膜が均一に保たれている

プロへの相談をおすすめする劣化のサイン

• 手で触ると白い粉が大量につく（チョーキングが進行）
• 目地や壁面にひび割れが見られ、雨水が入り込める隙間がある
• 塗膜が浮いたり剥がれたりしている部分がある
• 築12〜15年以上が経過し、前回の塗り替えから年数が経っている

「掃除で汚れが落ちる」ならば自力での対応が可能ですが、「汚れ以外に変化がある」と感じたら、早めにリフォエムへご相談いただくことをおすすめします。

リフォエムでは、外壁の状態を丁寧に確認したうえで、お客さまにとって本当に必要なメンテナンスをご提案いたします。「塗り替えが必要なのか、掃除で済むのか」の判断に迷ったときも、まずは無料相談をお気軽にお使いください。

日本サッシ協会の2023年3月版『住宅用建材使用状況調査』によると、新築戸建住宅における窯業系サイディングの採用率は78.4％に上ります。この素材はデザイン性に優れる一方、塗膜の防水機能で外壁を保護しているため、定期的な塗り替えが欠かせません。「建物は消耗品」という視点で、早めの状態確認を習慣にしておくことが、長持ちさせる一番のコツなんです。

つくば市周辺の一軒家では、霞ヶ浦の水分量に起因する湿気の多さが外壁のコケ・カビ発生を加速させるため、一般的な地域よりも早めのメンテナンスが望まれます。

外壁を自分で掃除する方法と高圧洗浄機の正しい使い方

外壁の汚れは、素材や程度に合った方法で対処すれば、自分でもきれいにできます。ただし、道具の選び方・手順・注意点を間違えると、かえって外壁を傷めてしまうことがあります。ここでは、素材別の洗浄手順から道具の選び方、高圧洗浄機の正しい使い方、業者に任せるべきケースの見極め方まで整理します。高所作業の安全に関する情報もあわせてご覧ください。

窯業系サイディング・モルタル・タイル別の洗浄手順

外壁の素材によって、適切な洗浄手順は異なります。素材に合わない方法で洗うと、塗膜が剥がれたり傷がついたりするリスクがあります。

新築戸建て住宅の外壁において、窯業系サイディングが使われている割合は78.4%にのぼります（日本サッシ協会「2023年3月版『住宅用建材使用状況調査』の概要」より）。最も多くの住宅で使われている素材だからこそ、正しいお手入れの方法を知っておくことが欠かせません。

窯業系サイディングの場合は、塗膜面を傷つけないことが最優先です。 窯業系サイディングのメーカーであるニチハ株式会社の公式メンテナンス情報によると、清掃はホースまたは雑巾を使った水洗いが基本で、凹部に溜まった汚れが落ちにくい場合のみ、やわらかめの歯ブラシ程度のブラシを使用するよう推奨されています。高圧洗浄やスチーム洗浄は塗膜に悪影響を及ぼすおそれがあるため、避けるのが安心です。散水する際は必ず上から下へ向けて行ってください。下から強い圧力で散水すると、目地から漏水する恐れがあります。

モルタルの場合は、凹凸が多い分だけ汚れが入り込みやすいという特徴があります。 柔らかい毛のブラシで優しくかき出すように洗い、弱い水圧でしっかり流すのが基本の手順です。スポンジでも代用できますが、凹凸にフィットしにくい場合があります。また、モルタルはひび割れが発生しやすい素材です。洗う前にひびがないか目視で確認しておくことをおすすめします。

タイルは外壁素材の中でも耐久性が高く、ブラシや高圧洗浄機での洗浄が可能です。 ただし、目地（タイルとタイルの継ぎ目）部分は汚れが溜まりやすく、同時に傷みやすい箇所でもあります。中性洗剤を含ませた柔らかいブラシで目地を丁寧に洗い、水でしっかり洗い流してください。高圧洗浄機を使う場合も、目地に直接当てすぎないよう配慮が必要です。

ブラシ・スポンジ・専用洗剤の選び方と掃除の手順

外壁を傷めずきれいにするには、「道具を正しく選ぶこと」が一番のポイントです。道具選びを間違えると、丁寧に作業しても逆効果になることがあります。

ブラシは「柔らかさ」で選ぶのが基本です。硬いブラシは汚れをかき出す力が強い分、塗膜や目地のコーキング（シーリング）を傷める原因になります。窯業系サイディングには「やわらかめの歯ブラシ程度」の毛の柔らかさを目安に選びましょう。モルタル面の細かな凹部には、適度なしなりのある柔らかめナイロンブラシが便利です。高い場所には1〜2メートルまで伸縮できる伸縮ブラシを活用すると、脚立を使わずに作業できます。

スポンジは、平滑な面を洗うのに向いた道具です。カー用品売り場で販売されている大きめのスポンジを使うと、外壁面を広く均一に洗えます。窯業系サイディングのような比較的平らな外壁に特に有効ですが、凹凸が多いモルタル面では汚れに届きにくい場合があるため、状況に応じてブラシと使い分けるとよいでしょう。

洗剤は中性を選ぶのが鉄則です。酸性・アルカリ性の洗剤は外壁素材に悪影響を与える可能性があります（窯業系サイディングメーカー各社の共通推奨事項）。台所用の中性洗剤を水で薄めたものがすぐに使えて便利です。コケや藻が気になる場合は、ホームセンターで販売されている外壁専用の防カビ・防藻洗浄剤も選択肢のひとつです。洗剤が外壁に残ると劣化の原因になりますので、使用後は水でしっかり洗い流すことを忘れずに。

掃除の基本的な流れは、「ホースで水をかけ、洗剤をしみ込ませたブラシやスポンジで優しくこすり、上から下へ水を流して洗い流す」です。サッシや玄関まわりの水が入ってはいけない箇所には、養生テープで保護しておくと安心です。

高圧洗浄機を使う際の注意点と塗膜を傷めないコツ

高圧洗浄機は使い方を誤ると外壁を傷めることがありますが、正しく使えば広い面積を短時間で効率的にきれいにできる頼もしい道具です。リフォエムでは、プロによる施工においても洗浄前の状態確認を必ず行ったうえで作業しています。

水圧の目安を知ることが、最初の一歩です。高圧洗浄機メーカーのケルヒャー公式サイトによると、外壁洗浄に適した水圧として家庭用では「吐出圧力7MPa以上」を推奨しつつ、「ノズルと洗浄対象面との距離は20〜30cm程度を保つ」ことが基本とされています。家庭用の高圧洗浄機では水圧が強すぎて塗膜を傷めるリスクがあるため、窯業系サイディングの場合は特に、まず目立たない場所で試し洗いを行い、外壁の状態を確認してから全体に進むことをおすすめします。

塗膜を傷めないために、特に注意したいポイントが3つあります。

• サイディングの目地（コーキング）に直接当てない — 目地は塗膜よりも傷みやすく、剥がれると雨水が浸入する原因になります
• 同じ箇所に当て続けない — 一点に集中して水圧をかけると、塗膜や外壁材を損傷させてしまいます
• 劣化した塗膜や窯業系サイディングへのサイクロン・トルネードノズルの使用は慎重に — 水圧が一点に集中する構造のため、傷みが進んでいる外壁への負担が大きくなります

ひび割れや塗膜の剥がれがある箇所は、高圧洗浄機の使用を避けてください。劣化が進んでいる状態で高水圧をかけると、内部に水が浸入して損傷が広がるリスクがあります。

安全面でもう一点、忘れてほしくないことがあります。高所作業は転落のリスクを伴います。脚立での2階以上の作業は無理せずプロに任せるのが安全です。作業前には近隣への水の飛散に配慮して、近所の方への一声と周辺の養生も大切にしてください。手袋と目を保護するゴーグルの着用も、ご自身の安全を守るために欠かせません。

自分でできる範囲と業者に依頼すべきケースの見極め方

「自分でやってみようか」「やっぱりプロに頼んだ方がいいのかな」と迷ったとき、判断の軸になるシンプルな目安があります。「手が届く範囲・汚れが表面だけ・素材が傷んでいない」の3つが揃えば、自分での対処が可能です。

一方で、次のいずれかに当てはまる場合は、無理をせず専門家への相談をおすすめします。

• 外壁にひび割れや塗膜の剥がれ・膨れが見られる
• 洗浄しても落ちない深い汚れ・広範囲のコケや藻がある
• 2階以上の高所で、足場がないと届かない場所がある
• 築12〜15年以上が経過しており、塗り替えの時期を迎えている可能性がある

外壁は、表面の汚れだけでなく塗膜の状態や素材の劣化が同時に進んでいることがあります。「掃除だけで済むのか、塗り替えも必要なのか」を正確に判断するには、実際に外壁を見てみないとわからないことも多いんです。

リフォエムでは、外壁の状態を丁寧に確認したうえで「今の状態に合った方法」をご提案することを大切にしています。自社職人による施工で、安全で長持ちする仕上がりをお届けするのが私たちのこだわりです。「これって自分でできる汚れ？」「もう塗り替えが必要な状態？」と迷ったときは、ぜひ無料相談をお気軽にご活用ください。お客さまのペースに合わせて、一緒に最善の方法を考えさせていただきます。

掃除後に汚れを再発させない予防策と業者への依頼ポイント

せっかくきれいにした外壁に、また汚れが戻ってきてしまう……。そんな経験をされたお客さまは、つくば市周辺でも決して少なくないんです。

掃除後に防汚性の高い塗料でコーティングすることが、外壁をきれいな状態に長く保つための最も確実な予防策です。コケや黒ずみが再発するのは、塗膜の防汚機能が落ちているサインでもあります。掃除で汚れを落とすことと、再発を防ぐこととは、実は別の話。このふたつをセットで考えることが、建物を未来に存続させるうえで大切なポイントになります。

ここでは、防汚性能の高い塗料の種類と選び方から、業者への依頼を考えるタイミング、つくばエリアで信頼できる業者を選ぶ際のチェックポイントまで案内します。「せっかくきれいにしたから、長持ちさせたい」というお気持ちに、しっかりお応えできる内容ですので、ぜひ最後までお読みください。

防汚塗料・低汚染塗料・光触媒塗料の特徴と選び方

外壁の汚れを防ぐ塗料には、大きく3つの種類があります。それぞれ「汚れにくい理由」と「向いているケース」が異なりますので、ご自宅の状況に合わせて選ぶことがとても大切なんです。

防汚塗料は、塗膜の表面に汚れが付着しにくい性質を持つ塗料の総称です。撥水性が高く、排気ガスや黒ずみが外壁に染み込みにくい状態をつくります。低汚染塗料は、表面の「親水性」を高めることで、雨水が汚れを一緒に洗い流してくれるタイプです。シリコン系やフッ素系の上位グレード品に多く採用されており、シリコン系で10〜15年・フッ素系で15〜20年程度の耐用年数が一般的な目安とされています（日本ペイント・エスケー化研など主要塗料メーカーの製品仕様、2024年時点）。

光触媒塗料は、紫外線に反応して塗膜表面の汚れを分解し、雨水で洗い流す「セルフクリーニング機能」を持つ塗料です。耐用年数は最長15〜20年と、一般的なシリコン塗料（10〜15年）と比較しても同等以上の耐久性を持ちます（リショップナビ外壁塗装調べ）。ただし、日当たりの少ない北面や東面では効果が薄れやすいというデメリットがあります。つくば市周辺は湿気が多くコケが発生しやすい環境ですので、「日当たりの良い南面・西面には光触媒塗料、日陰になりやすい北面・東面には低汚染型のシリコン系やフッ素系塗料を使い分ける」という選択肢も、ひとつの考え方です。どの塗料が合っているかは外壁の現状と立地によって変わりますので、まずは専門家への相談をおすすめします。

外壁洗浄を業者に依頼する場合の費用相場と工法の違い

外壁洗浄の費用は、工法によって大きく変わります。高圧洗浄は1平方メートルあたり100〜300円、バイオ洗浄は1平方メートルあたり250〜800円が相場です（外壁塗装ジャーナル・マナカリフォーム株式会社調べ、2023〜2024年時点）。一般的な一軒家（延床面積30坪前後）の外壁面積は100〜150㎡前後になるケースが多く、洗浄工事だけでも費用の幅は広くなります。見積もりを取る際は、足場代・養生代が含まれているかどうかも必ず確認しておきましょう。

高圧洗浄は、業務用の洗浄機で強い水圧をかけて汚れを落とす基本的な工法です。泥汚れ・ホコリ・軽度のコケには十分な効果があります。一方でバイオ洗浄は、専用の洗浄液を外壁全体に散布してカビ・コケ・藻を根から分解し、その後に高圧洗浄で洗い流す2段階の工法です。高圧洗浄で表面の汚れを落とせても、外壁の細かな隙間に残った菌や胞子が塗装後に再繁殖してしまうことがあります。バイオ洗浄はそのリスクを大幅に抑えられるため、つくば市エリアのように湿度が高くコケ・カビが繰り返し発生しやすい環境では特に効果的な選択肢です。

「軽い汚れなら高圧洗浄で十分、広範囲にコケ・カビが出ているならバイオ洗浄」と覚えておくと、業者との打ち合わせの際にも判断しやすくなるはずです。塗装前には必ず洗浄を行うことが、塗料の密着を高め、きれいな仕上がりと耐久性を長持ちさせる基本になります。

つくばエリアで信頼できる業者を選ぶときのチェックポイント

地元の業者への依頼を考えるとき、「どこに頼めばいいのか」と迷ってしまうお客さまはとても多いんです。価格だけで決めてしまうと、後から施工品質や保証のことで後悔するケースもあります。大切なご自宅の外壁を任せるからこそ、事前に確認しておきたいポイントを整理しておきましょう。

信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際の主なチェックポイントは次のとおりです。

• 自社職人による施工かどうか — 下請けに出さず、自社の職人が直接施工する会社は、技術の管理が行き届きやすく、施工後の対応もスムーズです。
• 資格・許可を持っているか — 一級塗装技能士や建設業許可を取得しているかどうかは、技術力と信頼性の証になります。
• 見積もりが明細付きで提示されるか — 「一式」でまとめた見積もりではなく、工程・材料・面積ごとに内訳が明確に出てくる業者を選びましょう。内容が見えれば、比較検討もしやすくなります。
• 施工後の保証内容が明確か — 保証期間と保証内容が書面で確認できるかどうかは、必ず確認しておきたいポイントです。
• 現地調査をしっかり行うか — 写真や説明とともに現状を丁寧に伝えてくれる業者は、お客さまの状況をきちんと把握しようとしている姿勢の表れです。

リフォエムでは、「安全で安心」という経営理念のもと、すべての施工を自社職人が担当しております。技術への自信と、お客さまへの誠実さ——この両方がそろって初めて、本当の意味での「安心」をお届けできると考えているからです。外壁の状態を確認したうえで、高圧洗浄・バイオ洗浄・塗り替えのどれが必要かを明確にご説明し、最適なプランをご提案します。「掃除だけで済むのか、塗り替えが必要なのか」と迷ったときは、ぜひ無料相談をお気軽にご活用ください。

よくある質問（外壁の掃除に関するQ&A）

外壁掃除でよく寄せられる疑問に、わかりやすくお答えします。「自分でできる？」「費用はどのくらい？」——そんな迷いにひとつひとつお答えしながら、掃除と塗装の判断基準も含め、安心して行動できるよう解説しています。

外壁に緑色の汚れが広がっていますが、自分で落とせますか？

外壁の緑色の汚れはコケ（苔）であることが多く、表面だけであれば中性洗剤とブラシで自分でも対処できます。ただし、広範囲に広がっている場合や高所にある場合は、無理をせず外壁の専門家に相談することをおすすめします。

つくば市周辺は湿気が多く、コケが繁殖しやすい環境にあります。「少し緑がかってきたかな」と感じた段階で点検しておくと、掃除だけで済むケースがほとんどです。早めの対処が建物を守ることにつながります。

対応の目安はこちらです。

• 表面のみ・範囲が狭い：中性洗剤＋ブラシで自己対処が可能
• 広範囲・高所・根が深い：バイオ洗浄剤を使ったプロへの依頼を推奨
• コケの下に塗膜の傷み：専門家の診断が必要

高圧洗浄機を使うと外壁が傷みますか？

適切な水圧と距離を守れば、外壁を傷める心配はほとんどありません。ただし、水圧が強すぎると塗膜が剥がれることがあるため、家庭用洗浄機をDIYで使う場合は低圧から試し、ノズルを外壁から30cm以上離して使うことが大切です。

家庭用高圧洗浄機の外壁への適用水圧は5〜8MPa程度が目安とされています（複数の外壁洗浄専門業者の基準より）。ノズルと外壁の距離は30〜50cm程度を保つことで、塗膜やコーキング（目地のシーリング材）を傷めるリスクを抑えられます。

モルタル外壁や塗膜の劣化が進んだ外壁への使用は避け、外壁洗浄の専門家による対応をご検討ください。近隣への水の飛散にも配慮が必要ですので、作業前に窓や植栽を養生しておくと安心です。また、高所での使用は転落のリスクがあるため、2階以上はプロに任せるのが安全な選択です。

外壁掃除はどのくらいの頻度で行うのが理想ですか？

外壁掃除の目安は年に1〜2回が理想とされています。複数の外壁専門業者が共通して推奨するこのサイクルを習慣にすることで、汚れが定着する前に落とせ、建物を長く良い状態に保てます。

特につくば市周辺のような湿気の多いエリアでは、梅雨明け後や秋口にコケ・カビが広がりやすいため、この時期に合わせて点検と掃除を行うのが効果的です。日常の掃除はホースや柔らかいブラシで十分ですが、5〜10年に一度は業者による本格的な高圧洗浄や塗装メンテナンスも検討することをおすすめします。

年1〜2回の定期確認＋10年ごとの専門家点検が、多くの外壁専門業者が推奨する基本サイクルです。

掃除だけで済むのか、塗装が必要かはどう判断すればいいですか？

外壁を手で触って白い粉がつく（チョーキング）・細かいひび割れがある・塗膜が剥がれているといったサインがある場合は、掃除だけでは対処しきれず、塗装メンテナンスのタイミングです。汚れが表面的なものであれば、洗浄で十分きれいになります。

以下のサインが1つでも当てはまる場合は、塗装の検討をおすすめします。

• 手で触ると白い粉（チョーキング）がつく
• 細かいひび割れ（クラック）が複数見られる
• 塗膜が浮いていたり、剥がれている部分がある
• 築12〜15年以上が経過している

迷ったときは、リフォエムの無料相談をご活用ください。外壁の状態を専門の目で確認し、「掃除だけで大丈夫か、塗り替えが必要か」を丁寧にご説明いたします。

業者に外壁洗浄を依頼すると費用はいくらくらいかかりますか？

業者による外壁洗浄の費用は、高圧洗浄で1平方メートルあたり100〜300円、バイオ洗浄で250〜800円が目安です（複数の外壁洗浄業者の相場データより）。一般的な一軒家（外壁面積100〜150㎡程度）では、高圧洗浄のみで1〜4.5万円前後が洗浄単体の相場ですが、2階建て以上で足場が必要な場合は別途10〜20万円程度の足場代が加算されます。

塗装との同時施工や劣化の度合いによって費用は変わるため、複数の業者から見積もりを取り比較することをおすすめします。リフォエムでは、外壁の状態を確認したうえで最適な洗浄方法と塗装プランをご提案します。

「安さ」だけで選ぶのではなく、施工内容・保証・自社職人による対応かどうかを確認することが、長持ちする仕上がりへの近道です。お気軽に無料相談をご活用ください。

まとめ

最後までお読みいただきありがとうございます。外壁の汚れは「放置するほど補修コストが膨らむ」という特性があります。つくば市周辺は霞ヶ浦由来の高湿度環境（年平均相対湿度約74%）でコケ・カビが特に発生しやすいため、早めの点検と正しい判断が建物を長持ちさせる最大の鍵です。この記事の重要ポイントを改めてご確認ください。

• つくば市周辺の外壁は霞ヶ浦の影響で年平均相対湿度が約74%と高く、北面を中心にコケ・藻が発生しやすいため、一般的な地域より早めの外壁メンテナンスが求められる
• 外壁を手でなでて白い粉がつく（チョーキング）・ひび割れ・塗膜の剥がれが見られる場合は掃除では対処できず、専門家への相談と塗装メンテナンスが必要なサインである
• 塗装後の汚れ再発を防ぐには、低汚染塗料やフッ素系塗料など防汚性能の高い塗料を選ぶことが有効で、南面・西面には光触媒塗料、北面・東面には低汚染型シリコン・フッ素系塗料の使い分けが特に効果的である

「掃除だけで済むのか、もう塗り替えが必要なのか」——この判断ひとつで、今後の維持費が大きく変わります。外壁は新築戸建ての約78%に採用される窯業系サイディングをはじめ、定期的なメンテナンスなしでは防水機能が低下していきます。リフォエムでは、外壁の状態を自社職人が丁寧に確認し、お客さまの状況に合った最適なプランをご提案しています。「一度見てもらいたい」と思ったときが、点検の最適なタイミングです。まずはお気軽に無料相談をご活用ください。